Wycena firmy - nowoczesna wycena nieruchomości
W momencie, w którym zarząd firmy podejmuje decyzje o jej przekształceniu w spółkę akcyjną przedsiębiorstwo wkracza w nowy etap swojego istnienia. Wszystkie dotychczasowe działania musza ulec przewartościowaniu, zmienia się strategia reklamowa przedsiębiorstwa, zatrudniani są ludzie dbający o jego prawidłowe relacje z mediami, pojawia się specjalistyczna instytucja pomagająca w przygotowaniu oferty publicznej. Pojawia się też konieczność przeprowadzenia wyceny majątku firmy. Wycena firmy (i to zarówno środków ruchomych, jakimi dysponuje, jak i wycena nieruchomości) jest jednym z kluczowych zadań, które umożliwiają prawidłową wycenę akcji. Prawidłowa wycena majątku firmy zapobiega zatem ewentualnemu przewartościowaniu lub niedowartościowaniu akcji przedsiębiorstwa w dniu jego debiutu giełdowego. Ze względu na swoje doniosłe znaczenie wycena firmy dokonana przez jej własnego pracownika nie jest uważana za szczególnie wiarygodną i bardzo często zatrudniane są w tym celu specjalne instytucje, które stanowią gwarancję, że wycena majątku ruchomego firmy oraz wycena nieruchomości należących do przedsiębiorstwa zostanie przeprowadzona w zgodzie z obowiązującymi w prawie polskim przepisami oraz z prawem unijnym. Wycena firmy jest też znakomitym argumentem dla wszystkich tych inwestorów, którzy są zainteresowani nabyciem jej akcji. Wycena nieruchomości posiadanych przez przedsiębiorstwo, tak samo jak i wycena jego majątku ruchomego daje potencjalnym inwestorom obraz rzeczywistej kondycji przedsiębiorstwa. Pozwala na snucie prognoz na temat jego przyszłości i dalszej kariery na giełdzie papierów wartościowych. Bardzo często na wycenę firmy decydują się również przedsiębiorstwa nie wchodzące na giełdę. Wycena majątku firmy musi być dokonana między innymi zawsze wtedy, gdy dwa przedsiębiorstwa działające w jednej branży podejmują decyzję o połączeniu swoich sił. W oparciu o wycenę firm, które mają stać się jednym podmiotem podejmuje się między innymi decyzje związane z obsada miejsc w zarządzie nowego przedsiębiorstwa oraz podzialem zysków, jakie przynieść ma nowa forma współpracy. Gospodarka wolnorynkowa nie daje już możliwości zatajania kluczowych informacji. Każdy krok firmy musi być jasny i udokumentowany. W związku z tym wycena nieruchomości należących do firmy oraz wycena jej majątku trwałego nie jest traktowana jako próba wywarcia nacisku na przedsiębiorstwo, ale jako zwyczajne działanie marketingowe.